Закон Моск. обл от 01.07.2013 66/2013-03

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 27.12.2013 № 1187/58
Порядок использования критериев очередности проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Московской области
1. Настоящий Порядок использования критериев очередности
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Московской области (далее —
Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, Законом Московской области № 66/2013-03 «Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Московской области» (далее — Закон)
в целях определения в региональной программе капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Московской области (далее — региональная программа), очередности
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных

на территории Московской области (далее —
капитальный ремонт).
2. Для определения очередности проведения капитального ремонта
проводится оценка критериев очередности проведения капитального
ремонта в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
3. Итоговый балл присваивается по каждому конструктивному элементу
многоквартирного дома в отдельности и определяется как сумма значений,
полученных по каждому критерию оценки, рассчитанных путем
произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент
весомости критерия.
4. При формировании в региональной программе перечня
многоквартирных домов, ранжирование проводится в первоочередном
порядке по многоквартирным домам:
в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату
приватизации первого жилого помещения при условии, что такой
капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации
региональной программы;
набравшим максимальный итоговый балл. 5. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме определяется по каждому виду услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
установленных статьей 13 Закона.
6. Многоквартирные дома, по которым отсутствует информация, в
соответствии с которой проводится ранжирование, включаются в
региональную программу в последнюю очередь в алфавитном порядке
отдельно по каждому муниципальному образованию Московской области и
подлежат капитальному ремонту после проведения технического
обследования. Очередность проведения капитального ремонта таких домов
определяется после получения критериев очередности в соответствии с
приложением к настоящему Порядку. Актуализация указанных данных
должна производиться не реже одного раза в год.
7. Исходя из фактического поступления денежных средств, полученных
региональным оператором от собственников помещений, формирующих
фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора,
региональная программа подлежит корректировке с учетом положений
статьи 20 Закона.
8. В случае выделения целевой государственной и (или) муниципальной
поддержки на цели реализации региональной программы, очередность
предоставления указанной поддержки по соответствующим конструктивным
элементам многоквартирных домов определяется в краткосрочных планах
реализации региональной программы. Приложение
к Порядку использования критериев очередности
проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на
территории Московской области
Оценка критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области.

*Для домов, в которых нормативно установленный межремонтный срок
конструктивного элемента общего имущества дома не превышен —
присваивается 0 баллов.
** Физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены,
фундамент) многоквартирного дома определяется на основании справки о
техническом состоянии строения, выданной органами технической
инвентаризации.